بني في مجمع يجمع بين منازل مستقلة ومشاريع إسكان لتوفير بيئة خضراء وآمنة للمشاة، و الحفاظ على توازن مثالي بين المناطق السكنية، المساحات المفتوحة والمباني العامة والتجارية.

مقدار المساحات المفتوحة للفرد في الحي يتجاوز بكثير المتوسط في البلاد. يحد الحي وادي حيفر في منطقة تحيط بها الحقول المفتوحة، بين أحياء نيسان وبراندايز المرموقيّن وبيت اليعازر – الحي السكني القديم والهادئ